Федеральные льготы на капитальный ремонт ветеранам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Федеральные льготы на капитальный ремонт ветеранам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Для незащищенных слоев населения, не имеющих крупных доходов, расходы по капитальному ремонту значительно повлияли на состояние семейного бюджета. Тем более такое новшество ударило по финансам жителей Москвы, где стоимость коммунальных платежей выше, чем в любом другом регионе России.

Льготы по капремонту для ветеранов труда в Москве и Московской области в 2023 году

Изменения в закон №221 были внесены от 29.07.2018 года, они вступили в действие в 2023 году и расширили перечень групп населения, которые имеют право получить льготу по оплате такого коммунального сбора. В отношении Москвы и Московской области действуют преимущества, которые установлены местными властями. Государственная помощь предоставляется на основании таких нормативных актов как Постановление №161-ПП и Закона №10 от 23.03.2016 года.

К льготным категориям граждан на основании региональных актов относятся:

• многодетные семьи, усыновившие больше 3 детей, если младшему ребенку на момент возникновения обязательства по выплате коммунальной услуги не исполнилось 16 лет;
• семьи, в которых воспитывается более 10 детей;
• инвалиды с детства или взрослые;
• владельцы звания «Почетный донор»;
• лица, получившие медаль «За оборону Москвы»;
• участники событий 1941-1942 годов, проживающие это время в Москве.

Также положены компенсации за оплату коммунальных услуг или освобождение от внесения платежей для следующих категорий граждан на основании норм федерального законодательства:

• блокадники Ленинграда;
• сироты;
• герои и инвалиды ВОВ, их родственники;
• герои труда РФ и СССР;
• ветераны военных событий;
• члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении должностных полномочий;
• одиноким граждан, которым исполнилось 70 лет;
• лица, доход которых ниже прожиточного минимума в регионе прописки.

Частые вопросы от собственников

• Будет ли производиться капитальный ремонт, если ранее перечисленных средств на счет ФКР не хватает? Да, работы, заложенные в плане, будут выполнены даже при условии недостаточного финансирования со стороны собственников. Для их реализации привлекаются средства, накопленные ФКР на консолидированном счете, кредитные линии банков. Размер взносов жильцов от этого не изменится, ремонты будут выполнены в долг.
• Зачтутся ли суммы, потраченные жильцами на общедомовой ремонт, если он не был включен в региональную программу? Частичный или полный зачет таких расходов возможен только в случае включения их в план регионального оператора, либо доказанной необходимости их проведения с корректировкой программы.
• Нужно ли платить за капремонт, и какие последствия могут возникнуть при неперечислении взносов в ФКР? При возникновении задолженности более, чем за месяц, по закону будут начисляться пени. С должниками региональный оператор имеет право проводить претензионно-исковую работу и потребовать средства с неплательщика через суд. В этом случае должнику придется отдавать долг, пени и выплачивать судебные издержки. Поскольку платежи за капитальный ремонт приравниваются законодательством к платежам за коммунальные услуги, условия их истребования аналогичны. Суд может не просто вынести постановление о компенсации долга и пени, но и наложить арест на имущество должника или временно ограничить его выезд за пределы РФ.
• ТСЖ не заключало отдельный договор с региональным оператором. Значит ли это, что взносы в ФКР платить не нужно? Нет, не значит. Взносы на капитальный ремонт обязаны платить все собственники помещений в многоквартирных домах. Заключение договора с региональным оператором не требуется, так как обязанность по оплате взносов возникает в силу закона.

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2018 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

• паспорт;
• свидетельство на квартиру (выписку);
• справку о составе семьи;
• выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
• справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
• трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
• справку о доходах (для малоимущих);
• документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

По какому закону мы должны платить за капремонт?

Собственник обязан нести затраты на свое жилье по Гражданскому кодексу, а регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах – еще и по Жилищному кодексу (ст. 169 ЖК РФ).

В настоящее время взносы на капремонт представляют собой некий оброк, который вносится в общую копилку, а деньги из этого фонда расходуются на совершенно разные здания. За капремонт платят даже собственники новостроек. В редких случаях, когда в доме есть ТСЖ, деньги за капремонт поступают на счет конкретного дома, а не распыляются по всем строениям. Некую абсурдность добавляет тот факт, что некоторые люди могут легально снять с себя данный платеж (то есть платить за них будут другие собственники).

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Для ветеранов сохраняются установленные привилегии по освобождению от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Компенсация имеет заявительный характер. Для того, чтобы получить право на льготу, необходимо обратиться в отделение социальной защиты, в МФЦ или через порталом государственных услуг, и предоставить документы, подтверждающие право на данную льготу.

Компенсация выплачивается, но только после того, как ветерану труда официально присвоят такой статус. Также сохраняется обязательное условие предоставления такой компенсации – своевременная оплата коммунальных услуг и отсутствие задолженности по ранее начисленным платежам.

Как копят деньги: фонд

Деньги на капремонт копят двумя способами: в общей кассе фонда капитального ремонта или на индивидуальном счете дома.

Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.

Фонды принадлежат регионам: средства москвичей идут на обновление зданий только в Москве. Московская область — формально другой регион, там дома ремонтирует уже другой фонд.

В какой очередности ремонтируют здания, указано в региональной программе капитального ремонта. Московская программа рассчитана до 2044 года.

Фонд обязан делать почти всю организационную работу. Перед ремонтом он должен определить, что именно ремонтировать в доме, выбрать подрядчиков, проконтролировать их, принять работы и подписать акты.

В приемке могут участвовать представители УК и собственников квартир. Жильцы могут участвовать в определении того, что фонд будет ремонтировать.

Региональная программа капремонта

Фонд — это государственная организация. Московский фонд создан правительством Москвы. Поэтому каждый год он отчитывается о проделанной работе: сколько и каких именно домов отремонтировал, сколько денег потратил.

Необходимые документы

Все документы для получения возврата выплат за капремонт нужны в оригинале для сверки. Сдаются только ксерокопии. Специалисту из органа соцзащиты нужно предоставить:

• паспорт;
• свидетельство СНИЛС;
• выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на жилье (если ее нет, то договор приватизации или купли-продажи);
• копия с заполненной части домовой книги или выписка по лицевому счету, где указываются сведения по всем зарегистрированным в квартире жильцам;
• подтверждение того, что пенсионер действительно неработающий — трудовая книжка, выписка по пенсионному счету;
• сберкнижка или сведения из банка о реквизитах счета, на который будут начислять возврат по капремонту;
• выписка с начислениями по капремонту за предыдущий месяц и квитанция, подтверждающая оплату.

Перемены затронули эту субсидию в 2019 году. Теперь правами на послабление владеет большее количество людей. Чем выше возраст пожилого россиянина, тем большая дается скидка на капитальный ремонт.

Если гражданин перешагнул рубеж 80-летнего возраста, то ему вернут 100% уплаченных взносов. Но нужно соблюсти одно важное условие: получить такой бонус могут только граждане, проживающие в семье, состоящей из пенсионеров.

Субсидирование на выплаты по капитальному ремонту могут оформить большинство пенсионеров с почетным званием ветерана труда. Но в этом случае гражданин обязан своевременно вносить все платежи в управляющую компанию и не иметь задолженностей по жилищно-коммунальным услугам. Иначе скидки оформить не получится. Льгота дается не на всю стоимость взносов. Оставшуюся сумму пенсионер должен выплачивать в счет управляющей компании самостоятельно.

Компенсация за капремонт — кому положена и как получить

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

Часто задаваемые вопросы

Когда могут отказать в присвоении звания?

1. Если ветеран полностью или частично не удовлетворяет указанным в законодательстве требованиям.
2. Если граждан проживает в Москве неофициально.
3. Поданные документы утратили свою юридическую силу.
4. Установлен факт подделки информации или в документации написаны сведения, которые не соответствуют реальности.

Какие документы нужны для получения удостоверения?

• паспорт с московской пропиской;
• заявление заполненное строго по образцу;
• трудовая книжка;
• документ, который «гласит» о получении знака(ов) отличия;
• фото размером 30х40 миллиметров.

Какой знак отличия нужно получить для присвоения звания?

• благодарность от главы государства;
• орден;
• медаль;
• почётная грамота от В. В. Путина;
• присвоение почётного звания;
• ведомственные знаки отличия.

Региональные льготы ветеранам труда по капремонту

Региональные льготы ветеранам труда на капитальный ремонт можно разделить на две категории.

Первая – это льготы собственно для ветеранов труда, вне зависимости от их возраста или других критериев. Порядок предоставление этой льготы на оплату капремонта ветеранам труда разрабатывается региональными властями самостоятельно. Обычно такие льготы ветеранам труда по капремонту предоставляются в размере 50% от суммы платежа

Вторая – льготы для ветеранов труда, когда они достигают возраста 70 и 80 лет. Они распространяются не только на ветеранов труда, но и вообще на всех пенсионеров в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.

Льгота по оплате капремонта ветеранам труда старше 70 лет предоставляется в размере 50%, а оплата капремонта ветеранами труда старше 80 лет не производится вообще, т.е. они пользуются 100% льготой.

Однако в данном случае то, должны ли ветераны труда платить за капитальный ремонт, зависит от ряда дополнительных условий:

1. Ветеран труда должен не работать и проживать одиноко, либо в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров старше 70 (80) лет.
2. Льгота предоставляется только в пределах норматива жилплощади, установленного в регионе.

Кроме того, в июле 2018 года Госдумой были приняты поправки в ЖК РФ, расширяющие перечень условий для применения указанной льготы. После вступления их в силу с 01.01.2019 года право на льготу по капремонту будут иметь и ветераны труда, проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих инвалидов I и II группы.

В большинстве субъектов РФ установлены сходные льготы на капитальный ремонт ветеранам труда. Речь идет о 50% скидке до достижения 80 лет и полной отмене этого платежа в возрасте старше 80 лет. Именно такой порядок установлен в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах РФ.

Если ветеран труда пользуется федеральными льготами, описанными в предыдущем разделе, то в большинстве регионов это учитывается при расчете компенсации. Региональные льготы ветеранам труда за капремонт в этом случае предоставляются за вычетом федеральных.

Какие изменения грядут в 2023 году?

С наступлением нового года начали поднимать вопрос относительно перемен. Они запланированы Правительством страны. Поправки внесены в закон, регулирующий положение ветеранов труда. Для рассматриваемой категории лиц в 2023 году нужно ждать изменений в отношении льгот на оплату электричества. Льгота составит 50 процентов от начисленной суммы. Погашение остальных начислений осуществляется с использованием средств федеральной казны. Поездки на муниципальном общественном транспорте будут бесплатными.

Если человек захочет монетизировать указанную льготу, то за месяц льготник сможет получить порядка 3,7 тысячи рублей. Если у человека есть показания, то он вправе воспользоваться санаторно-курортным лечением. Основное условие – чтобы гражданин не работал. Потребуется сохранить билеты, подтверждающие проезд к месту лечения и обратно. Чтобы получить компенсацию нужно направить билеты в пенсионный орган. Сделать это можно после возвращения с отдыха.

ВАЖНО !!! Если ветеран имеет проблемы по стоматологии, то он вправе обратиться в соответствующую клинику, где ему будут изготовлены протезы. Оплату на себя берут власти региона. Ветерану придется оплатить только стоимость материалов, затраченных на изготовление протеза. Правило касается протезов, изготовленных из драгоценных металлов или металлокерамики.

При условии трудовой деятельности ветеран может рассчитывать на получение отпуска в то время, когда это удобно человеку. Указанные граждане вправе получить на безвозмездной основе медицинские услуги. Потребуется обратиться в учреждение, к которому человек прикреплен. Передвижение в общественном транспорте регионального сообщения также будет бесплатным. Основное требование – чтобы транспорт не покидал пределов МО.

Определение размера субсидий

• численность неработающих собственников жилых помещений 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут одиноко;
• численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые живут в семье, состоящей только из пенсионеров;
• численность неработающих собственников 70–79 лет / старше 80 лет, которые имеют другие льготы;
• социальная норма площади жилья (для одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м, для гражданина, живущего в семье из 2 человек – 18. кв м);
• минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт в МКД на 1 кв. м общей площади жилья;
• уровень софинансирования со стороны субъекта РФ.

Процедура оформления льготы при оплате за капремонт

Последовательность, продолжительность и состав пакета документов зависят от нормативных актов, установленных в регионе. Каждая область имеет право расширить список категорий населения, которым полагается полное или частичное возмещение оплаты капитального ремонта.

Способ начисления компенсации должен быть определен местной властью и может осуществляться:

1. Автоматически. Гражданин получает возврат на личный банковский счет. Процедура сбора документов и ожидания в очереди сведена к нулю.
2. На основании заявления. Гражданин, отправившийся на пенсию, в силу достижения возрастной отметки или наличия ограничений по здоровью, должен сдать письменное заявление в отделение социальной защиты.

Условия получения компенсации стоимости коммунальных услуг

Как уже указывалось выше, установление мер поддержки рассматриваемой категории граждан – прерогатива российских регионов. Действительно, в большинстве из них предусмотрены такие льготы, как возможность не уплачивать определенную часть расходов на жилищно-коммунальные услуги, оплату самого жилья, иных платежей за него. Но как сама льгота, так и условия ее предоставления регламентируются нормативным правовым актом субъекта РФ, а, значит, в каждом регионе порядок может отличаться.

Принимая во внимание тот факт, что процедура расчета и предоставления материальной поддержки в сфере платы за ЖКХ в целом выглядит примерно одинаково, рассмотрим условия, при которых она оказывается в российской столице. Здесь они устанавливаются отдельным актом регионального правительства от 07.12.2004 № 850-ПП. Среди требований к получателям следующие:

• наличие присвоенного в установленном порядке звания;
• наличие постоянной регистрации на территории столичного региона;
• достижение определенного возраста (в связи с увеличением пенсионного возраста большинство регионов решило оставить возраст наступления права на данную льготу на прежнем уровне, т.е. 55 и 60 лет для женщин и мужчин соответственно).

По каким причинам могут отказать в оформлении скидки по ЖКУ

Перечень возможных причин отклонения заявки со стороны гражданина данной льготной категории определяется Административным регламентом или Правилами (Порядком) предоставления субсидии, утвержденными региональным нормативным актом. Среди возможных причин можно выделить следующие:

• подано заявление неустановленной формы либо оно содержит нарушения в составлении, не позволяющие однозначно его трактовать;
• представлен неполный пакет документов, необходимый для назначения меры материальной поддержки;
• в представленных документах содержится ложная, недостоверная или искаженная информация;
• заявитель утратил льготную категорию;
• у гражданина имеются долга за услуги жилищно-коммунального комплекса;
• обратившееся лицо уже получает аналогичную льготу по иному основанию (например, как труженик тыла);
• заявителю уже оказываются выплаты на другое жилое помещение.

Похожие записи:

• Статья 128 ТК РФ. Отпуск без сохранения заработной платы (действующая редакция)
• Купля-продажа квартиры между близкими родственниками
• Какого числа празднуют День кладовщика в России в 2022 году