Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Уступка прав требований: что нужно знать и как не ошибиться». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Хотя должник не является собственно стороной договора цессии, но в правоотношениях при передаче права требования он участвует, в связи с чем он обязательно должен быть поставлен в известность о замене кредитора. Основным риском для должника будет выполнение обязательства прежнему кредитору, в то время как последний уже передал свое право требования другому лицу.
Уступка прав требований должна быть законна
Заключение договоров уступки права требования (договоров цессии) является одним из самых распространенных механизмов коммерческого взаимодействия между субъектами предпринимательства. Цессию стороны используют зачастую не только как сделку по уступке права требования за деньги, но и как механизм осуществления взаиморасчетов и взаимозачетов между собой.
Законодательному регулированию уступки права требования посвящена глава 24 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) «Перемена лиц в обязательстве». Кроме того, к ознакомлению рекомендуется Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений гл. 24 ГК РФ о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», посвященное сформированному судебной практикой пониманию основных аспектов уступки прав.
Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону. Важно исследовать специальное законодательство той сферы правоотношений, которая затрагивает уступку прав.
Не допускается, например, уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству, права по которым удостоверены закладной: такая сделка ничтожна (ст. 47 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»). При заключении договора путем проведения торгов уступка прав также обладает особенностями: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора (ст. 448 ГК РФ). Также не допускается, в частности, уступка преимущественных прав покупки доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Кроме того, ГК РФ общим положением о переходе прав к другому лицу запрещает переход прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью.
Также закон не разрешает осуществлять уступку права требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника, без согласия последнего.
Вместе с тем отдельно стоит сказать о запрете или ограничении уступки права (требования), которые стороны нередко прописывают в заключаемом ими договоре (купли-продажи, займа, комиссии и проч.), стараясь защитить свои права и не допустить перехода права требования к третьим лицам и изменения личности своих кредиторов.
Законодатель указывает, что соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения основного договора. То есть даже если договор, на основании которого возникло переуступаемое требование по денежному обязательству, запрещает уступать права требования по нему, уступка все равно будет законной.
Что касается уступки права на получение неденежного исполнения, отметим, что она может быть запрещена или ограничена соглашением между сторонами основного договора. Если такой запрет был согласован сторонами (цедентом и должником), а затем право было уступлено по договору цессии, такой договор может быть признан недействительным по иску должника только в случае, если цессионарий знал или должен был знать о наличии указанного запрета на уступку.
Зачем необходимо уведомление
Часто в договоре не прописывается, какая из сторон должна выслать уведомление должнику об уступке права требования. Однако законодательством предусматривается такая обязанность. Важно обратить внимание на тот факт, что если цессионарий направляет уведомление, то получатель вышлет требование о подтверждении. В качестве доказательства выступает оригинал договора. Практика выделяет два особых случая в отношении направления данного документа:
- Должник рассчитался по обязательствам до приема уведомления. Следовательно, новый кредитор не может взыскивать долг.
- Несколько уведомлений. Погашение по последним датам.
Отсутствие извещения или несвоевременное его направление дает основания для проведения расчетов с цедентом, что является правомерным с позиции закона.
Уведомление должника о задолженности
Уведомление должника о задолженности является важным элементом разбирательств заемщика и заимодавца. На досудебном уровне решаются вопросы, которые возникли с задержкой оплаты. Кредитор обязан позвонить и уведомить заемщика о необходимости погашения задолженности.
Письмо о погашении задолженности несет претензионный характер. Если гражданин не исполняет свои обязанности, то отправить напоминание является главной мерой, которая предшествует обращению в суд.
Требование о возврате задолженности является важной информацией в судебном процессе. Данная информация доказывает, что особа была уведомлена о покрытие долга.
Основания для обращения в суд
Не любой долг дает управляющей организации право направиться в судебные органы. Сначала коммунальная служба должна отправить уведомление должнику о том, что возникла задолженность. Эта ситуация требует соблюдения некоторых правил, и некоторого промежутка времени между оповещением и отключением услуг.
Судебное решение о взыскании долга за коммунальные услуги выдается на протяжении пяти дней с момента призыва.
Перед тем как обратиться в судебные органы, нужно увериться в том, что:
- Должник не вносил платежи больше чем три месяца.
- Размер задолженности не превысил 500 тыс. руб.
- Сумма долга удостоверена документами, а именно счетами на уплату.
Кредитору не стоит забывать, что некоторые сделки замены лиц по обязательствам требуют государственной регистрации. Например, если первоначальный контракт по долгосрочной аренде недвижимости предполагал внесение сведений в росреестр, цессия также подлежит госучету.
Когда задолженность переходит от юридического или физического лица иному участнику не по соглашению, а по законному предписанию, согласие неплательщика не требуется. Примером такой ситуации можно считать наследственное дело.
Прежний кредитор не может предъявлять требования к должнику после оформления цессии. Но займодавец не освобождается от ответственности за передачу конфиденциальной информации третьим лицам. Независимо от участников цессионного соглашения, количества раз реализации долга, права должника не должны быть ущемлены. Нельзя увеличивать долг, вводить дополнительные санкции.
Чем рискует клиент, если должник не получит уведомление
Во-первых, уведомление должника – это важнейший документ, без которого финансовый агент вряд ли начнет финансирование. Таким образом, небрежность в этом вопросе приведет к затягиванию срока получения финансирования.
Во-вторых, риск возникает и в том случае, когда финансовый агент все же перечисляет деньги клиенту до проверки надлежащего уведомления должника. Уже после этого может оказаться, что клиент не выполнил обязанность уведомить должника (притом что в договоре эта обязанность закреплена именно за клиентом) и должник в результате исполнил свои обязательства в адрес первоначального кредитора (т. е. в адрес клиента, а не финансового агента).
В такой ситуации клиенту придется или перечислить финансовому агенту всю сумму, полученную от должника, или вернуть полученное финансирование. Это зависит от условий конкретного договора факторинга.
Кроме того, в этом случае можно говорить о существенном нарушении клиентом своих обязательств по договору (ст. 450 ГК РФ). Это позволит финансовому агенту расторгнуть договор факторинга (хоть и в судебном порядке).
При этом если бездействие клиента (т. е. неуведомление должника) повлекло убытки (как минимум реальный ущерб) у финансового агента, то последний может потребовать возмещения убытков (всей суммы, не полученной от должника), а также проценты, которые финансовый агент уплачивает банку, поскольку зачастую финансовый агент выдает финансирование заемными деньгами (ст. 15 ГК РФ).
Такие же неблагоприятные последствия наступят, если клиент направит должнику уведомление, которое не отвечает требованиям Гражданского кодекса РФ. Суд может признать, что оснований для удовлетворения требований финансового агента о взыскании с должника задолженности в этом случае не имеется, поскольку должник не обязан выплачивать денежную сумму финансовому агенту. Поэтому свои требования финансовый агент предъявит клиенту.
В связи с этим, как показывает судебная практика, важно правильно подготовить и направить уведомление должнику.
Получение должником уведомления от цедента
Ситуация, когда должник получает уведомление о переходе права не от нового кредитора, а от первоначального, отличается от описанной выше, так как цедент не является по отношению к должнику «чужим» лицом (Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.04.2008 N А10-3986/07-Ф02-1517/08).
Как указывает Президиум ВАС РФ в постановлении от 23 ноября 2004 г. N 8414/04, «кодекс не предусматривает обязательность предоставления должнику в качестве доказательства перемены кредитора соглашения, на основании которого цедент принял обязательство передать право (требование) цессионарию. Достаточным доказательством является уведомление должника цедентом о состоявшейся уступке права (требования) либо предоставление должнику акта, которым оформляется исполнение обязательства по передаче права (требования), содержащегося в соглашении об уступке права (требования)». Таким образом, Президиум расценивает уведомление должника первоначальным кредитором как доказательство действительности цессии, равного по силе предоставлению цессионарием оригинала соглашения об уступке права и всех сопутствующих документов. Такая позиция ВАС представляется вполне разумной, так как цедент является лицом, не заинтересованным в уведомлении должника о факте уступки, и уж если он уведомляет должника, значит, уступка точно состоялась.
В любом случае, даже если цессия и будет впоследствии признана недействительной, права должника, исполнившего обязательство новому кредитору, никак не будут ущемлены, его исполнение будет признано надлежащим. Это прямо выражено в п. 14 Постановления Президиума ВАС РФ от 23 ноября 2004 г. N 8414/04, что разрешило существовавшие до него противоречия в судебной практике (в частности, Постановление ФАС Московского округа от 10.03.2005, 17.03.2005 N КГ-А40/1344-05-Б и Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 22.01.2001 N Ф04/126-801/А70-2000).
Новинки проекта гражданского кодекса
Проект внесения изменений ГК, разработанный в конце 2010 года во исполнение указа президента от 18 июля 2008 года «О совершенствовании гражданского законодательства» Советом при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, предусматривает ряд существенных изменений в нормы, регулирующие институт уступки права требования.
В частности, более четко проработан вопрос об уведомлении должника. В новом кодексе более четко будет прописана норма ст. 385 ГК. Уведомление, полученное как от цедента, так и от цессионария, будут «иметь силу для должника», кроме того, в закон попадет установившееся судебной практикой правило о том, что получение уведомления от первоначального кредитора доже без доказательств будет влечь обязанность должника не вправе не исполнять обязательство новому кредитору. Также в этой статье будет разрешен вопрос о последствиях получения должником нескольких уведомлений о переходах права. В этом случае он должен исполнить обязательство в соответствии с уведомлением о последнем переходе права.
До настоящего момента в практике не было единого мнения о правовом значении запрета уступки права, установленного соглашением должника и кредитора. Разработчиками проекта внесена ясность. Такой запрет не лишит силы саму цессию, и не повлечет расторжение договора, из которого возникло переданное право, но тем не менее отрицательные последствия для нарушившего такой запрет кредитора все же возникнут, — ответственность перед должником за нарушение договора.
Проектом разрешен доктринальный спор о моменте перехода требования при совершении цессии. Таким моментом должен считаться момент заключения договора, но стороны могут иначе урегулировать этот вопрос.
В целом же планируемые изменения можно отметить как положительные. Внесение Проекта в Госдуму планируется в феврале будущего года.
Важно знать! Обязательно к прочтению
Исходя из ст. 382 ГК РФ можно сделать вывод, что такое договор цессии (уступки права требования). Договор цессии — это соглашение, в силу которого одна сторона – цедент
(первоначальный кредитор по обязательству) передаетцессионарию(новому кредитору) право требования исполнения обязательства должником. Важно! При этом новый кредитор приобретает право требования от цедента на условиях, не ухудшающих положение должника.
- После заключения договора цессии необходимо письменно уведомить должника о переходе права требования к цессионарию и передать ему документы, доказывающий этот факт. Эту обязанность обычно возлагают на нового кредитора. В противном случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (п.3. ст. 382 ГК РФ) либо должник может приостановить выполнять обязательства перед новым кредитором (п. 1 ст. 385 ГК РФ).
- Передача (уступка) прав требования может быть оформлена как двусторонним договором так и трёхсторонним.
- Договор цессии может быть на возмездной и безвозмездной основе , в любом случае нужно чётко прописать размер и порядок выплаты или о том, что у нового кредитора нет обязанности по выплате вознаграждения.
- В то же время передача требования на безвозмездной основе между коммерческими организациями может быть расценена налоговыми и иными проверяющими органами в качестве договора дарения, а дарение между коммерческими организациями запрещено (ст. 575 ГК РФ). С другой стороны факт «дарения права» еще нужно доказать. Само по себе несоответствие размера встречного предоставления объему передаваемого права (требования) еще не является основанием для признания ничтожным договора цессии, заключенного между коммерческими организациями, поскольку в силу п.1 ст. 572 ГК РФ наличие возмездных начал в договорном обязательстве полностью исключает признание соответствующего договора договором дарения (п.9 п.10 Обзора Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120).
- Прежний кредитор отвечает : — за недействительность переданного ему требования;
Образец уведомления должника об уступке права требования
Процедура получения права требования естественно проходит на основе официальных документов, то есть в устной форме никто не может третьему лицу передать право требования с дебитора выполнения его обязательств.
Переход прав заёмщика к другому лицу требует согласия самого должника. Если вы им являетесь, то в такой ситуации первым делом необходимо обратиться к первоначальному договору. В нем может быть прописано, что в случае замены заимодателя должник ничего не может предпринять, то есть процедура пройдет без согласия последнего. Таким образом, мы видим, что заёмщик не может повлиять на ситуацию.
Но в любом случае новый или предыдущий кредитор должны оповестить должника об изменениях в договоре, чтобы средства поступали на правильный счет.
В переводе с латинского «цессия» – это переуступка права на что-либо. Под последним чаще подразумевается имущество, собственность и прочее, на что имеется документальное подтверждение права. Должник, цедент и цессионарий – что объединяет эти три составляющие в процессе цессии? Разберемся.
В этом случае «цессия» понимается как процедура переуступки права требования дебиторской задолженности, то есть продажа долга третьим лицам. В этом процессе задействованы три стороны: должник, цедент и цессионарий.
Цессионарий – это принимающая сторона. Выступает покупателем прав, которые продает цедент. Является третьей стороной.
Цедент – продавец прав требования дебиторской задолженности.
Должник – источник дебиторской задолженности.
Понятие уступки прав в ГК РФ
Оптимальным вариантом для кредитора в ситуации, когда имеется проблема с истребованием одолженных денежных средств, является подписание соглашения переуступки кредиторской задолженности. В соответствии с нормами законодательства это происходит через заключение определённого вида сделки, при которой заимодатель доверяет финансовому агенту требовать от дебитора исполнения своих обязательств. Сторонами в заключаемом договоре являются первоначальный и новый кредиторы (цедент и цессионарий, соответственно).
Обязанностью первоначального кредитора является предоставление цессионарию доказательств юридической возможности и существования права истребования долга. Оно не должно быть уже исполненным, не может быть опорочено какими-либо документами или признано судом уничтоженным. За соблюдение этих условий цедент несёт ответственность в соответствии со ст. 390 ГК РФ .
Для чего необходимо заключать договор переуступки? Обусловлено это выгодой для обеих сторон – покупателя и продавца.
Участник (чаще инвестор, нежели обычный гражданин) получает право реализовать имущество по более высокой стоимости, нежели его покупка.
Здесь необходимо учитывать, что чем ближе подходят к концу строительные работы, тем дороже становится квартира. У физического лица могут возникнуть иные причины для реализации права требования (например, переезд).
Что касается покупателя, то он получает право , даже если они уже распроданы строительной компанией.
Более того, такая покупка все равно обернется экономической выгодой, поскольку достроенные объекты стоят значительно дороже.
Что случится, если должника не предупредили
Неизвещение или несвоевременное извещение должника о наличии соглашения о переходе права на долг имеет некоторые негативные последствия. Не получив такого извещения, должник может продолжать производить расчёты со старым кредитором уже после подписания нового документа, т. е. когда обязанности дебитора фактически перешли к другому юридическому лицу.
Согласно п. 2 ст. 353 ГК РФ в этом случае, при отсутствии уведомления, обязанности по перечислению задолженности прежнему кредитору будут считаться как исполняемые в надлежащем порядке .
Как происходит переуступка прав требования по банковским кредитам, и что нужно знать должнику о порядке его уведомления, рассказано в следующем видео
В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ настоящим письмом извещаем Вас о том, что между и заключен договор уступки права (требования) (цессии) № от «»2019 г., в соответствии с которым наша организация уступила право (требование) к вашей организации по договору купли-продажи № от «»2019 г.
Размер права (требования), переданного по договору уступки права цессии № от «»2019 г. Цессионарию, установлен двухсторонним актом сверки взаиморасчетов между и , подписанным представителем от вашей организации на основании .
Со дня подписания названного договора уступки права цессии №, т.е. с «»2019 г., новым кредитором вашей организации по договору купли-продажи № от «»2019 г. является .
В связи с изложенным просим вас оплачивать имеющуюся у вашей организации задолженность по договору купли-продажи № от «»2019 г. на расчетный счет в сумме рублей по следующим реквизитам: расчетный счет № в , БИК , к/с .