Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Все варианты получить ВНЖ Португалии, находясь внутри страны». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Инвесторы получают ВНЖ длительностью 1 или 2 года с правом продления на 24 месяца каждый раз. Иностранцы, приехавшие по программе воссоединения семьи, получают вид на жительство с таким же сроком действия, что и у пригласившего их лица, а через 2 года получают документ, действующий 36 месяцев. Если иностранец состоит в браке с португальским резидентом более 5 лет или является родственником иммигранта с ПМЖ, ему выдается ВНЖ сразу на 24 месяца с правом продления на 3 года. В остальных случаях иностранцы также получают двухлетний вид на жительство с последующим продлением на 3 года.
Как получить ВНЖ в Португалии: этапы
В большинстве случаев процедура иммиграции и оформления вида на жительство в Португалии состоит из следующих шагов:
- Получение визы для резидентов. Претенденту необходимо позаботиться о месте проживания в Португалии, оформить туристический страховой полис, собрать полный пакет требуемых документов и обратиться в дипломатическое представительство государства в стране постоянного пребывания. Готовая виза действительна на протяжении 4 месяцев и дает право на 2 въезда в Португалию.
- Подготовка к запросу ВНЖ. После пересечения границы иммигрант должен получить номер налогоплательщика (NIF) в налоговой службе. Также нужно подготовить документы. О некоторых стоит позаботиться заранее — например, получить справку о несудимости до поездки.
- Оформление вида на жительство. Заявление подается в миграционную службу Португалии (SEF). Записаться на прием необходимо заранее по телефону. Также заявитель должен сдать биометрические данные. Обращаться можно в любой офис страны — дело будет передано по месту жительства заявителя. Готовая карточка выдается в офисе или доставляется по почте.
В случае с иммиграцией по программе «Золотая виза» процедура отличается. Инвесторам не нужно оформлять резидентскую визу: им необходимо подать заявку через портал ARI (Autorização de Residência para Investimento, вид на жительство за инвестиции), а после одобрения кандидатуры посетить офис SEF по шенгенской визе, если страна гражданства не заключила договор о безвизовом въезде с Португалией.
Почему россияне выбирают Португалию: топ-пять причин
1. Свобода передвижений. ВНЖ Португалии гарантирует безвизовое перемещение по следующим странам Шенгенской зоны:
| Австрия | Бельгия | Германия | Дания |
| Исландия | Италия | Латвия | Люксембург |
| Мальта | Норвегия | Франция | Эстония |
| Венгрия | Греция | Испания | Литва |
| Нидерланды | Польша | Словения | Финляндия |
| Чехия | Швеция | Словакия | Швейцария |
Обратите внимание! Даже во время пандемии коронавируса и закрытых полностью либо частично границ у обладателя португальской «золотой визы» куда больше шансов попасть в любую из вышеперечисленных стран.
2. Стабильная жизнь. Высокий уровень жизни в этой стране подчеркивается как достойной безопасностью внутри страны, так и отсутствием внешних споров и конфликтов, и экономической стабильностью.
3. Бизнес-возможности. Резидент может спокойно продавать и покупать недвижимость по всей Европе, открывать счета в надежных банках Европы, создавать и развивать свой бизнес в ЕС.
Что дает ВНЖ Португалии?
Бывшие жители постсоветских государств, проживающие в Португалии, отмечают следующие достоинства своего положения:
- Высокий, в сравнении с СНГ, уровень жизни.
- Доступ к качественным медицине и образованию.
- Безопасность жизни, низкий уровень преступности.
- Перспективы получения ПМЖ, через 5 лет и гражданства, через 6 лет легального проживания в стране. С португальским паспортом можно законно жить и работать в любой стране шенгенского соглашения.
- Мягкий, приятный климат.
Видят они и некоторые недостатки иммиграции:
- Определенные материальные затруднения на начальном этапе.
- Отрыв от друзей и знакомых.
- Необходимость изучать язык и адаптироваться в новом обществе.
На фоне достоинств, недостатки кажутся мелкими. О реализации решения переехать в Португалию никто не жалеет.
Для претендующих на ВНЖ, а затем и гражданство Португалии инвесторов в недвижимость предъявляется ряд условий. Объект должен находиться в собственности не менее 5 лет. Только по истечении этого срока инвестор может вернуть вложенные средства. Это достаточно выгодное вложение: средний рост цен на недвижимость в стране – 7% в год.
Для участников программы установлены определенные требования по стоимости недвижимости. Объекты старше 30 лет должны стоить от 350 000 €. За недвижимость моложе 30 лет нужно заплатить 500 000 €.
Одно из важных условий участия в программе – отсутствие судимости. Если лицо было приговорено к лишению свободы сроком более чем на три года, то в гражданстве Португалии ему будет отказано.
Что дает ВНЖ Португалии?
Конечно, иммигранты из постсоветских республик, отмечают не только достоинства жизни в Португалии, но и недостатки. Именно сопоставление их списков и позволяет определиться с правильностью выбранного и реализованного решения о переезде. К положительным сторонам иммиграции выходцы из СНГ относят:
✔️ Высокий уровень жизни. Он не столь высок, как во Франции и Германии, но превышает средний показатель по странам Восточной Европы и значительно превышает, имеющийся в республиках бывшего СССР. Аналогичная работа оплачивается в Португалии существенно лучше.
✔️ Относительную легкость приобретения ВНЖ Португалии. В стране действует ряд программ по приобретению резидентства, через недвижимость и инвестиции, позволяющих состоятельным иммигрантам получить право на проживание без особых усилий.
✔️ Доступ к качественному образованию. Дипломы ВУЗов Португалии не требуют нострификации в других странах ЕС. Выпускник может легко найти работу в любом европейском государстве. Некоторые португальские университеты входят в ТОП-100 лучших учебных заведений планеты.
✔️ Высококачественное медицинское обслуживание. Условия в португальских больницах, кардинально отличаются от того, что можно видеть в постсоветских государствах, особенно в их глубинке.
✔️ Безопасность жизни. Уровень преступности в стране по-европейски низкий. Полиция работает так, что жители ощущают себя находящимися под защитой.
✔️ Возможность жить в демократической стране. Права жителей действительно защищены. Их не могут нарушать не только преступники, но и сотрудники правоохранительных органов и даже правительство.
✔️ Отличная природа и экология. Португалия — туристическое государство, привлекающее теплым морем, берега которого поросли хвойными лесами. Сочетание этих двух запахов оставляет неизгладимое впечатление.
К недостаткам жизни в стране обладатели ВНЖ Португалии относят:
- Отрыв от своих друзей и родственников, оставшихся на родине.
- Необходимость адаптации в новом обществе с устоявшимися традициями и менталитетом. Португальцы крайне необязательны, после обеда и до вечера в стране сиеста, практически ничего в это время не работает.
- Медленный темп жизни. Жизнь кипит только в Лиссабоне, но жить там дорого.
- Необходимость изучения португальского языка.
Естественно, положительные стороны приобретения ВНЖ Португалии, в глазах иммигрантов, существенно перевешивают отрицательные. О решении переехать в эту страну никто не жалеет.
Приобретение квартиры или виллы является одним из способов оформления подданства Португалии. Первичное оформление недвижимости дает право на ВНЖ в течение 1 года. После этого можно подать ходатайство на гражданство.
К объекту недвижимости предъявляются следующие требования:
| Регион | Должен быть не плотно заселен, что благоприятствует развитию районов |
| Стоимость | От 400 тыс. евро, такой вклад в экономику страну даст возможность оформить связь с Португалией без ограничений |
| Год постройки | Не более 30 лет назад, принимается имущество не старое и не ветхое |
| Назначение | Для проживания, ведения коммерческой или производственной деятельности |
Претендент на гражданство Португалии должен предоставить официальные бумаги:
| Заявление | Составленное и заполненное по образцу |
| Загранпаспорт | Оформленный в России в копии и оригинале |
| 4 фото | Как на паспорт размером 3 х 4 |
| Разрешение на проживание | ВНЖ или ПМЖ |
| Подтверждение дохода | Любой легальный документ – трудовой контракт, справка от работодателя о полученных суммах |
| Наличие вкладов | Выписки с банковских счетов для получения гарантии финансирования проживания в стране |
| Налоги | Справка с налоговой службы об оплате обязательных сборов |
| МВД | Подтверждение статуса гражданина как законопослушного |
| Заключение | Медицинские подтверждения отсутствия у гражданина заболеваний ВИЧ, туберкулезом. |
| Сертификат | О знании португальского языка |
| Брак | Свидетельство о заключении официального семейного союза или подтверждение совместного проживания и ведения общего хозяйства, расходов |
| Жилье | Договор долгосрочной аренды или собственности |
Программа для иностранцев с пассивным доходом (D7 Visa) считается одной из самых быстрых и доступных способов получения португальской карты резидента, так как не требует вложений в недвижимость, бизнес или инвестиции.
Виза D7 или ВНЖ для финансово-независимых иностранцев предусмотрена для граждан стран, не входящих в ЕС, которые намереваются переехать в Португалию, и имеют регулярный пассивный доход.
Чтобы подать заявку на визу D7, доход должен поступать только из пассивного источника, такого как от аренды движимого или недвижимого имущества, роялти, дивиденды, ежемесячные пенсионные выплаты и т.п.
- Минимальный ежемесячный доход: от 760 € на основного заявителя или от 1 140 € на семейную пару + 30% на каждого ребенка
- Открыть банковский счет в Португалии и перевести от 18 250 евро
- Аренда либо покупка недвижимости на любую сумму
- Отсутствие судимостей в стране гражданства и в Португалии.
Получение ПМЖ и гражданства Португалии
После проживания на территории Португалии в течение пяти лет на законных основаниях можно запросить постоянный вид на жительство, сроком на пять лет, и который в последующем можно продлевать на такой же срок.
Основные условия получения ПМЖ (постоянное место жительства) в Португалии:
- Иметь временный вид на жительство сроком не менее 5 лет
- За последние 5 лет лицо не было судимо за преступление, за которое предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок более 1 года.
- Заявитель должен подтвердить наличие достаточных средств к существованию
- Иметь место жительства в Португалии
- Доказать знание базового португальского языка
Постоянный вид на жительство может быть аннулирован, если владелец без уважительной причины находится за пределами Португалии в течение 24 месяцев подряд или 30 месяцев подряд в течение 5 лет.
Получение гражданства Португалии
Португальское гражданство дает право жить, работать и учиться во всех странах ЕС.
Законодательство о гражданстве Португалии предусматривает возможность получения гражданства на основании рождения, происхождения, брака или через натурализацию (проживание).
Португалия предлагает самый быстрый способ получить вид на жительство и гражданство в ЕС через натурализацию – всего через 5 лет!
Основные условия и требования к иностранцу, который хочет стать гражданином Португалии по натурализации:
- Легально проживать на территории Португалии не менее 5 лет.
- Возможность самостоятельного финансового обеспечения, наличие легального источника дохода для себя и членов своей семьи.
- Иметь в собственности или арендовать недвижимость в Португалии не менее 3 лет.
- Регистрация в налоговом органе Португалии и Национальной службе здравоохранения.
- Подтверждение базовых знаний португальского языка (достаточно уровень А2).
Елена: ВНЖ в Португалии мы получили через покупку недвижимости. Все прошло довольно легко. Сейчас нет такого, как было в прошлом, когда туристы приезжали и оставались в стране работать нелегально, надеясь на получение ВНЖ. Поэтому мы и выбрали самый простой и легальный способ.
Маргарита: Португалия – прекрасная туристическая страна. Местные очень дружелюбные, при встрече у них принято целовать друг друга в щеку. Они отлично говорят на английском и с радостью переходят на него, если пытаешься говорить с ними на ломаном португальском.
Владимир: Стоимость аренды квартир зависит от ее расположения и квадратуры, как и везде. Я снимаю в районе, где средняя стоимость – 200-300 евро. Дом с двумя спальнями можно арендовать за 400-500 евро. Есть и более дешевые квартиры, но и качество будет соответствующим.
Португалию можно назвать самой открытой для мигрантов европейской страной. Здесь с радостью принимают иностранных работников, ученых, и тех, у кого есть какие-то сбережения. Но в жизни здесь есть и свои минусы, к которым придется привыкнуть.
Варианты инвестиций в Португалии
| Опция | Минимальный размер инвестиций | |
|---|---|---|
| До конца 2021 года | С 2022 года | |
| Инвестиции в культурное наследие | 250 000 € | 250 000 € |
| Создание новой компании в Португалии | +10 рабочих мест | +10 рабочих мест |
| Инвестиции в научные исследования | 350 000 € | 500 000 € |
| Инвестиции в новый или действующий бизнес в Португалии | 350 000 € +5 рабочих мест |
500 000 € +5 рабочих мест |
| Покупка паев в венчурном фонде | 350 000 € | 500 000 € |
| Перевод капитала | 1 000 000 € | 1 500 000 € |
| Меняются условия инвестирования | ||
| Покупка недвижимости под реставрацию | 280 000 € в малонаселенных районах
350 000 € — в остальных |
Можно покупать объекты недвижимости только на Азорских островах, на Мадейре и во внутренних регионах страны
Нельзя покупать недвижимость в крупных, курортных и прибрежных городах: Лиссабоне, Кашкайше, Порту и др. Минимальная сумма сделки не меняется |
| Покупка современной недвижимости | 400 000 € в малонаселенных районах
500 000 € — в остальных |
Старая недвижимость Португалии за 350 000 евро с последующим ремонтом — второй по популярности вариант
Спустя несколько лет после запуска программы ARI португальское правительство предложило возможность оформить ВНЖ за недвижимость возрастом не менее 30 лет при условии последующего ремонта такого актива. Имейте в виду, что стоимость недвижимости без учета ее ремонта должна составлять минимум 350 000 евро.
К сожалению, справиться в одиночку с этим маршрутом практически невозможно. Потребуется, как минимум, помощь аккредитованного оценщика недвижимости и юриста, способного изучить актив на предмет наличия обременений (актуально для сегмента вторички). Также имейте в виду, что без помощи риелтора сейчас очень сложно найти интересные объекты в центрах городов. Особенно в Лиссабоне.
Еще более рациональный вариант – воспользоваться услугами застройщика, который специализируется на обновлении старых зданий и трансформации ее в апарт-отели. Застройщик позаботится обо всех документах и, собственно, о ремонте недвижимости, предлагая претендентам на золотую визу профинансировать свой девелоперский проект через покупку акций. Часто инвесторы могут выкупать целые апартаменты.
Создание 10 рабочих мест в Португалии – самый дешевый маршрут к золотой визе
Технически это самый дешевый финансовый маршрут к золотой визе, поскольку в португальском иммиграционном законодательстве не существует какой-либо конкретной информации о минимальной сумме, которую претенденты должны потратить.
Чтобы претендовать на ВНЖ Португалии, воспользовавшись этим вариантом, необходимо основать компанию и управлять ею не менее пяти лет (до тех пор, пока претендент не станет гражданином или постоянным резидентом), а также создать десять рабочих мест во вновь созданной компании. Десять должностей на полную ставку должны быть созданы заново и являться постоянными.
На протяжении всего процесса получения золотой визы во вновь созданной для этого фирме всегда должно быть не менее десяти штатных сотрудников. Это должна быть компания с ограниченной ответственностью с одним владельцем. Такой владелец, конечно же, будет иметь право на золотую визу вместе с членами своей семьи.
Этот вариант становится все более популярным и модным – особенно в Лиссабоне, где стартапы и технологические компании появляются все чаще благодаря наличию компетентной рабочей силы в португальской столице.
Самое главное преимущество рассматриваемого варианта заключается в том, что кандидату даже не нужно управлять компанией самостоятельно! Можно нанять менеджера (который будет занимать одно из десяти рабочих мест). Однако, как и в случае с любой другой компанией, существует вероятность того, что бизнес может разориться.
Хотя создание компании и наем эксперта, который будет управлять ею за вас, может быть дешевым и удобным, придется платить зарплату как минимум десяти специалистам (средняя зарплата в Португалии составляет около 1 тыс. евро). Также очевидно, что новой компании может потребоваться некоторое время, чтобы показать способность обеспечения окупаемости инвестиций. Так что, если вы – венчурный капиталист и хотите вариант подешевле, этот маршрут для вас!
Стоимость “визы инвестора” Португалии
При подаче документов оплачивается 533,90 евро за анализ процесса. В случае положительного ответа необходимо будет оплатить 5.336,40 евро за каждого человека. Т.е. всего около 6.000 евро взрослого и 50% на ребенка, не достигшего 18 летнего возраста.
Плюс к этому муниципальный налог на недвижимость, страховка собственности и здоровья и минимум 1 посещение с проживанием в Португалии в течении примерно недели в первый год.
Не забудьте о налоге на передачу прав собственности, гербовом сборе, регистрации, услугах нотариуса и адвоката, который будет заниматься процессом.
Ниже приведем приблизительную стоимость получения “золотой визы” в первый год при инвестировании в недвижимость на сумму более 500.000 евро, так как это наиболее популярный вариант.
Итого в первый год, кроме инвестиций в недвижимость, вам необходимо будет вложить 50 000 – 60 000 евро.
Продление “золотой визы” обойдется 2.668,20 евро на каждого взрослого члена семьи + 50% за каждого ребенка.
Как уехать в Португалию из России
Вне зависимости от срока пребывания на территории Португалии россияне обязаны оформить разрешение на въезд, позволяющее легально находиться в стране и служащее основанием для получения ВНЖ. Для длительного нахождения в стране оформляется виза категории D. Получить ее можно в Посольстве Португалии или в визовых центрах.
Для того, чтобы получить визу, следует подготовить стандартный пакет документов. В него включены:
- Загранпаспорт, копия его первой страницы;
- 3 цветных фото;
- билеты в оба направления;
- справка о доходах;
- выписка из банка о наличии необходимой суммы денег;
- договор аренды, бронь в гостинице либо приглашение от гражданина Португалии;
- медицинская страховка;
- квитанция об оплате визового сбора в размере 35 евро.
Виза выдается при наличии основания для въезда в страну. Заполнить анкету и подать заявление на оформление визы также можно на официальном сайте Посольства Португалии. Заявка на получение национальной визы рассматривается около 60 дней.
Национальная виза позволяет пребывать на территории Португалии 6 месяцев. За этот срок следует оформить ВНЖ, который выдается на год и может быть продлен. Через 5 лет можно претендовать на статус постоянного жителя (ПМЖ), а спустя год после оформления ПМЖ иностранец вправе стать гражданином Португалии.