Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготы, субсидии и особенности платы за ЖКУ для некоторых категорий граждан». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Распространено мнение, что на помощь от государства могут претендовать только малоимущие. Что касается субсидии на оплату ЖКУ, это не так, хотя такая возможность действительно связана с доходом. Даже если он выше прожиточного минимума, есть шанс получить субсидию. Это зависит от того, какова доля допустимых расходов на оплату ЖКУ.
При каком доходе можно оформить субсидию
Размер компенсации зависит от отношения дохода семьи к прожиточному минимуму и соответствия расходов на ЖКУ региональному стандарту стоимости коммунальных услуг. При расчете субсидии во внимание принимается не только зарплата, но и все надбавки и премии, а также доходы от продажи и сдачи в аренду имущества, доходы от инвестиций, продажи сельскохозяйственной продукции со своего огорода, проценты по депозитам, пособия на детей и алименты.
При расчете субсидии учитывается совокупный доход до вычета налогов всех членов семьи за шесть месяцев, даже тех, кто живет в другом месте. К членам семьи относятся супруги, родители или усыновители несовершеннолетних детей и сами несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные.
Кому полагается субсидия на оплату ЖКХ
На субсидию может претендовать любой житель России, если его расходы на оплату коммунальных услуг превышают установленную в регионе норму.
Также субсидию выплачивают иностранцам, если право на неё прописано в международных договорах. Например, белорусам и киргизам. Оформить субсидию может не только собственник, но и наниматель жилого помещения.
В ч. 2 ст 159 Жилищного кодекса РФ сказано, что право на субсидию имеют:
- пользователи государственных и муниципальных жилых помещений;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Однако на деле всё гораздо сложнее: есть спорные моменты, исключения и бюрократия на местах.
Документы, которые нужны для назначения субсидии
- Ваш паспорт, а также паспорта всех членов семьи (свидетельства о рождении — для детей младше 14 лет).
- Копии паспортов (со страничками регистрации).
- Документы, на основании которых вы проживаете в квартире (доме).
Это может быть договор найма, если вы снимаете жилье. Если являетесь собственником квартиры (дома), это будет выписка из ЕГРН.
- Копии документов, подтверждающих ваше право на льготы, меры социальной поддержки и компенсации по оплате ЖКУ.
Таким документом может быть, например, удостоверение многодетной матери. Уточнить, попадаете ли вы в категорию льготников, можно в местном отделении социальной защиты населения.
- Счета, оплаченные квитанции, чеки, подтверждающие оплату ЖКУ за месяц, предшествующий месяцу подачи документов.
Т. е. если вы подаете документы в сентябре, предоставьте чеки за август.
Если вы живете в новостройке и вам еще ни разу не приходили квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, дополнительно нужно взять справку в Фонде капитального ремонта. Она подтвердит, что дом еще не включили в программу капремонта и вы не платите эти взносы.
- Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по оплате ЖКУ или соглашение о ее погашении.
Формула расчета субсидии
Как и любое другое пособие или финансовая помощь от государства, субсидия на оплату коммунальных услуг рассчитывается по специальной формуле. На размер финансовой помощи влияет и среднедушевой доход семьи. Если он окажется ниже прожиточного минимума, сумму субсидии увеличат.
Какую формулу используют для расчета: С = (ССЖКУ*N) — (МДД/100)*Д. Расшифруем специфичные буквенные обозначения:
- С — это размер субсидии;
- Первое буквенное сочетание в скобках — это стандарт стоимости ЖКУ на члена семьи;
- Умножается он на количество членов семьи;
- Под вторым буквенным сочетанием во вторых скобках понимается максимально допустимый уровень расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг;
- Под буквенным обозначением «Д» понимается общий доход семьи.
Субсидия на воспитание детей
Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 18.09.2019 № 345 «О семейном капитале», многодетные семьи имеют право на единовременное получение семейного капитала в размере 22 500 рублей при рождении или усыновлении третьего и последующих детей.
Семейный капитал можно потратить только на определенные нужды:
- улучшение жилищных условий;
- получение образования;
- социальное обслуживание, медицинские услуги;
- формирование дополнительной пенсии матери.
Чтобы получить такую субсидию, нужно обратиться в исполком в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка. Местный орган исполнительной власти за месяц примет решение о назначении семейного капитала. Далее в течение 6 месяцев нужно открыть депозитный счет, на котором будут храниться денежные средства.
Бывают ли особые случаи при оформлении субсидии
Существуют особые случаи, при которых родственники нанимателя, зарегистрированные или проживающие с ним на одной жилплощади, могут подать документы на получение субсидии. Воспользоваться правом на материальную помощь со стороны государства можно в том случае, если собственник служит в армии, находится в тюрьме, признан без вести пропавшим или находится на принудительном стационарном лечении по решению суда. Смерть нанимателя помещения или объявление его умершим также дает право родственникам подать заявление на оформление субсидии.
Родственники владельца жилого помещения могут получать субсидию только при условии, что на момент подачи заявления они продолжают проживать в той же квартире. При этом свое право они должны подтвердить документально. Для этого им необходимо предоставить документ, подтверждающий причину отсутствия владельца (нанимателя). К стандартному пакету документов также прилагается справка формы 9 или 12.
Кто не может получать субсидию
Законодательство РФ устанавливает не только перечень лиц, которым полагаются компенсации за коммунальные услуги, но и круг граждан, которые не могут претендовать на данные выплаты. К последним относятся:
- иждивенцы с пожизненной рентой;
- граждане, у которых имеется контракт о безвозмездном пользовании жилплощадью;
- мигранты, страна убытия которых не входит в международное соглашение о субсидиях.
Помимо требований к личности претендента на льготу, закон оговаривает обязательные характеристики для жилья, на которое планируется оформление субсидии. Так, оно должно являться местом постоянного проживания заявителя. Это подтверждается либо постоянной пропиской, либо наличием договора аренды. Временная регистрация в качестве основания для получения льготы не подходит. Площадь жилья должна соответствовать принятым нормативам:
- не более 33 кв. м. – для одного человека;
- не более 42 кв. м. – для двух жильцов;
- не более 18 кв. м. – для каждого из членов семьи, в которой более двух человек.
Льготы по оплате коммунальных услуг оформляются через отдел жилищных субсидий. Потенциальный получатель поддержки предоставляет в него заявление и сведения о доходах и расходах своей семьи. Данные должны быть официально подтверждены. Для этого используется стандартная справка 2-НДФЛ. Она отображает официальные доходы соискателя.
Форма 1 – это особая разновидность справки, запрашиваемой сотрудниками госорганов при проведении межведомственных проверок. В случае предоставления субсидии по коммунальным платежам документ позволяет убедиться, что человек не подделал справку о доходах и указал в ней верные сведения (точнее, сделал это бухгалтер предприятия).
Сам будущий получатель субсидии справку по форме № 1 не предоставляет. Документ заполняется работодателем по запросу межведомственных органов.
Как можно использовать жилищную субсидию
Существует несколько основных способов использования сертификата на жилищную субсидию:
- Покупка жилья в новостройке. Тут действует определенное ограничение: дом обязан быть готов не менее чем на 70%. Проще говоря, купить жилье в доме, который только начал возводиться или существует исключительно на бумаге не получится.
- Возведение собственного частного дома. Возможна как частичная оплаты работы, так и материалов, инструментов и так далее. Как доказывает практика, суммы сертификата почти никогда не хватает на полную компенсацию всего строительства.
- Погашение долга по кредиту. Особенно актуально в том случае, если заявитель приобрел квартиру/дом в ипотеку. При помощи сертификата можно погасить существенную часть долга и, тем самым, уменьшить финансовое давление на семью.
- Взнос в кооператив. Актуально только в некоторых случаях, особенно когда заявитель уже является участником такого кооператива и еще должен выплатить сумму, превышающую размер государственной помощи по сертификату.
- Капитальный ремонт. Самый редко используемый вариант. При помощи сертификата можно оплатить как работы, так и материалы для проведения масштабного капитального ремонта в квартире.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг это личная просьба гражданина, направленная на получение льгот и пособий.
Временные рамки осуществления запроса
Вынесение постановления о назначении (об отказе в назначении) льгот будет осуществляться на протяжении 10 рабочих дней со дня обращения человека в Городской центр жилищных дотаций и передачи всей документации.
Временной промежуток отправления (вручения) заявителю оповещения о назначении (об отказе в назначении) льгот равен 1 рабочему дню с момента утверждения итогового решения.
Обратите внимание! Длительность отправления получателю льгот оповещения о временной остановке, возобновлении, окончании предоставления помощи, а также оповещения об пересмотре суммы субсидии равна 5 рабочим дням со дня утверждения итогового решения.
Заявление на предоставление субсидий: как заполнить бланк на получение льготы для оплаты коммунальных услуг, форма запроса и образец
Для того, чтобы обеспечить себе возможность получения субсидий на ЖКУ, необходимо обратиться в органы соцзащиты и подать соответствующее заявление вместе с пакетом документов.
Сами государственные органы не обязаны заниматься поиском людей, которым могла бы быть предоставлена такая помощь, и потому задача гражданина, который имеет право на получение льгот, заключается в том, чтобы самостоятельно оповестить уполномоченные органы, подав им на рассмотрение свое заявление.
Являясь членом малоимущей, многодетной семьи, матерью-одиночкой, инвалидом или пенсионером, человек может обратиться за государственной помощью и получить ее в том или ином объеме. И для того, чтобы сделать это, достаточно предоставить пакет документов, например, справка о доходах за 2017 год, и заявление, оформленное необходимым образом.
Но как необходимо оформлять заявление на получение помощи по оплате ЖКХ, пишется ли оно вольным образом, или есть образцы? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в рамках данной статьи.
Возможность получения субсидий онлайн очень облегчает жизнь многим гражданам. Но не стоит забывать, что эта процедура требует подтверждения заявителем своих прав на возмещение части уплаченных государству средств.
Субсидирование не является бессрочным, предоставляется данный вид помощи лишь на полгода.
Поэтому через полгода нужно будет заново подавать заявку и подтверждать наличие прав на эту помощь. Предоставление услуги онлайн не освобождает заявителя от сбора нужной документации. Более того, ее придется отсканировать, а потом еще и предъявить оригиналы при получении результата.
Важно помнить, что некачественное предоставление услуги может стать поводом для обжалования. Если безосновательно отказывают в ее предоставлении, затягивают предусмотренные сроки, можно написать жалобу.