Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Доверенность – это документ, оформленный в письменном виде, согласно которому человек, подписавший его, наделяет другого (доверенного) правом представлять свои интересы перед третьими лицами – юридическими и физическими. Этот документ содержит перечень полномочий, которые доверенное лицо может произвести за представляемого.
Что такое доверенность?
В доверенности обязательно есть 3 стороны:
- Доверитель – человек, который оформляет документ, именно от его лица будут производиться действия.
- Доверенное лицо или представитель – тот, кому доверяют, кто будет производить действия за доверителя.
- Физические или юридические лица, которым необходимо предоставить доверенность для осуществления действий, чтобы доказать право на их исполнение.
В законодательстве Республики Беларусь доверенности и процессам, связанным с ней, посвящена Глава 10 Гражданского Кодекса.
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте |
100 руб. |
2 500 руб. |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
|
Об удостоверении тождественности фотографии |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
||
|
Об удостоверении времени предъявления документов |
1. Общегражданский паспорт в подлиннике |
|
Нотариальное действие |
Нотариальный тариф |
Правовая и техническая работа |
Необходимые документы |
|---|---|---|---|
|
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка |
100 руб. |
1 200 руб. |
1. Паспорта родителей в подлинниках. |
|
На включение в паспорт данных о н/л детях |
100 руб. |
1 200 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике. |
|
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными |
|||
|
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП |
|||
|
Супруга на совершение сделок с имуществом |
500 руб. |
1 700 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
|
Другие согласия |
100 руб. |
1 200 руб. |
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. |
Как оформить генеральную доверенность
- Подготовьте документы. Обязательно нужны паспорта доверенного и поверенного (копия паспорта, если поверенный отсутствует, для иностранца — нотариально заверенный перевод паспортных данных). Документы на недвижимость или автомобиль, если доверенность предполагает действия с ними.
- Придите к нотариусу и составьте текст доверенности. Обозначьте, какие именно права вы собираетесь передать. Не бойтесь уточнять у специалистов, если вам что-то непонятно. Можете также ограничить доверенность, например запретить выполнять сделки на какую-то сумму.
- Внимательно проверьте данные, после того как нотариус подготовит черновик доверенности.
- Дождитесь, пока доверенность распечатают на специальной форме, поставьте подпись.
Сколько стоит разовая доверенность?
О стоимости (согласно п. п. 15 п. 1 ст. 333.24 НК, ст. 15, 23 ОЗН РФ)
| Вид нотариального действия | Тариф |
|---|---|
| Доверенности в порядке передоверия | 200 рублей |
| Доверенности от имени юридических лиц на право пользования и (или) распоряжения имуществом | 500 рублей |
| Прочие доверенности от имени юридических лиц | 200 рублей |
Сколько это стоит: нотариальные тарифы
Нотариальные тарифы за оформление доверенности утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 декабря 2013 года № 1145. В связи с этим, во всех нотариальных конторах и нотариальных бюро страны действуют одинаковые тарифы.
Стоимость доверенности зависит от того, являются ли доверитель и представитель близкими родственниками. Также тариф будет вдвое меньше, если доверитель является пенсионером или инвалидом I, II группы. Так, если доверитель и представитель являются близкими родственниками, то стоимость доверенности составит 33,15 рубля. Если при этом доверитель пенсионер либо инвалид, такая доверенность будет стоить 20,40 рубля.
В случае если лица, оформляющие доверенность, не являются близкими родственниками, то им придется заплатить 58,65 рубля (если представляемый пенсионер либо инвалид – 33,15 рубля).
|
15. |
Удостоверение договоров безвозмездного пользования, договоров определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав), договоров займа. |
Для договоров, не подлежащих оценке, 500 руб. Для договоров, подлежащих оценке, тариф рассчитывается в зависимости от суммы сделки |
5 000 руб, Если количество участников Договора (соглашения) об определении размера долей при оформлении наследственных прав более 2-х, то, начиная с 3-го, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 рублей за каждого участника, но в сумме плата за УПТХ не может превышать 11 000 руб. |
|
16. |
Удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (необязательная нотариальная форма) |
В зависимости от суммы договора |
9 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со 2-го, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в сумме уптх не может превышать 15 000 руб. |
|
17. |
Удостоверение соглашений: об изменении договора (соглашения) а) — сторонами которого являются физические лица б) — хотя бы одной из сторон является юридическое лицо в) о расторжении договора (соглашения) (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально) |
Изменения в нотариальной форме возможны только к договорам в той же форме 200 руб. |
а) 8 000 руб. б) 10 000 руб. в) 6 000 руб. Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер платы за УПТХ, установленной для удостоверения такого договора (соглашения). |
|
18. |
Удостоверение наследственного договора |
500 руб. |
14 500 руб. |
|
19. |
Удостоверение прочих договоров и соглашений, не указанных выше (в т. ч. предварительные договоры) |
Для договоров, не подлежащих оценке. 500 руб. —- Для договоров, подлежащих оценке: В т.ч. — подлежащие обязат. нот. удостоверению 0,5% от суммы, но не менее 300 р. и не более 20 000 руб.; — не подлежащие обязат. нот. удостоверению –тариф рассчитывается в % от суммы сделки, |
14 500 руб. |
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННЫХ ПРАВ
|
38. |
Подготовка проектов любых заявлений в наследственное дело, необходимых для оформления наследства (выдачи свидетельств о праве на наследство). Выдача нотариусом |
отсутствует |
1 500 руб. Плата за УПТХ взимается за любые заявления, подготовленные нотариусом, необходимые для принятия решения по наследственному делу |
|
39. |
Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания |
Как прочие нотариальные действия — 100 руб. |
2 000 руб. |
Преимущества и недостатки оформления договора купли-продажи
Одним из главных преимуществ договора купли-продажи выступает наличие гарантий безопасности сторон, так как договор приобретает силу только после регистрации. При использовании этого способа существует наименьший риск понести ущерб при переоформлении права собственности во время продажи автомобиля.
Среди других плюсов ДКП:
✅ соглашение имеет возвратный характер и при наличии юридических оснований может быть оспорено;
✅ законом допускается использование простой письменной формы, при этом не запрещается применять типовой образец соглашения;
✅ понятный и отработанный правовой механизм.
К недостаткам договора купли-продажи относятся следующие нюансы:
✅ теоретически покупатель может скрыть проблемы, связанные с залогом, арестом и другими неприятностями авто;
✅ покупатель не может продать машину без постановки на учет в ГАИ (регистрации на себя);
✅ если продажу осуществляет доверенное лицо, бывают случаи, когда доверитель умер и в последствии наследники через суд доказывают ничтожность сделки.
Если стороны сделки проживают на территории, которая обслуживается одним регистрационным подразделением, переоформление автомобиля на нового владельца можно выполнить по упрощенной схеме, не требующей выдачи транзитных номеров. Правда, для этого обязательно, чтобы продавец и покупатель вместе пришли в ГАИ. По закону можно переоформить машину на другого собственника без смены номеров – это позволит сэкономить на регистрации.
Если требуется продажа авто не на ходу, организовать транспортировку автомобиля на смотровую площадку в ГАИ для сверки номеров бывает проблематично и накладно. Для подобных случаев существует платная услуга ГАИ, предусматривающая выезд сотрудника к месту нахождения ТС.
Полезная информация
Порядок и стоимость снятия авто не на ходу без предоставления в ГАИ
Важно!
Оформление договора купли продажи автомобиля не защищает на 100 % от мошенников и продавцов, скрывающих проблемы при продаже, но может послужить основанием для признания сделки недействительной.
Преимущества и недостатки оформления счет-справки при отчуждении авто
Основное правило выдачи справки счета － присутствие продавца и покупателя либо их доверенных лиц с пакетом документов, удостоверяющих право на совершение сделки. Если соблюдены все условия покупка машины не выйдет за рамки правового поля. Среди плюсов этого документа:
· юридически подтверждает факт совершения сделки;
· простой и понятный порядок смены собственника.
Однако существует ряд подводных камней, превращающих этот способ в довольно рискованный. К ним относится:
1. Нередко справка-счет не отражает волю участников сделки, а комиссионный магазин лишь выдает документ за вознаграждение, хотя должен выступать в качестве посредника.
2. Возбуждение в отношении продавца транспортного средства административного или уголовного дела.
2. Если документ оформлен правильно в нем указывается наименование продавца, который выступает юрлицом. Все иные случаи можно считать фикцией.
3. Покупатель в положенные сроки не поставил авто на учет. Это может привести к подаче против продавца регрессивного иска от страховщика за вред при дорожной аварии или выписке штрафов, фиксируемых автоматическими камерами.
4. Счет-справка недействительна по причине банкротства предоставившей ее компании.
5. После отвязки госпошлины за допуск к участию транспортных средств в дорожном движении, которую в народе называли дорожный сбор, и введения с 1 января 2021 года нового налога на транспорт, появилась еще одна проблема. Плательщиком транспортного налога является собственник автомобиля. Поэтому до момента регистрации авто в ГАИ, проданное по счет-справке, числиться за старым собственником.
Важно!
Средняя стоимость счета-справки в Беларуси составляет 30-40 рублей. Оформление счет-справки с выездом стоит дороже.
Подлинность документа подтверждается по присутствию продавца в Едином Государственном Регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГР). По УНП организации в этой базе можно проверить не находиться ли юр.лицо от имени которого выдается счет-справка в стадии ликвидации. Если возникли сомнения лучше отказаться от совершения сделки.
Собственник авто, «продавший» его по доверенности, несет дополнительные риски:
✅ получение штрафов с камер автоматической фиксации нарушений;
✅ новый владелец продает ТС, не информируя продавца, что может оказаться второй сделкой в течение года (придется уплачивать налог);
✅ новый владелец стал виновником ДТП и уехал с места аварии, повредил чужой автомобиль или причинил кому-либо моральный/материальный ущерб;
✅ покупатель сел за руль в состоянии алкогольного опьянения или не подчинился требованиям автоинспектора об остановк;
✅ так как машина не снимается с учета в ГАИ, продавец остается собственником и соответственно будет оплачивать транспортный налог, который был введен с 1 января 2021 года.
Размер оплаты за услуги нотариуса будет зависеть от того, обязательно ли совершение того или иного действия или заверение документа в нотариальной форме. Если требование о нотариальном удостоверении установлено законом, за такое действие будет взиматься:
- государственная пошлина, если действие совершает государственный нотариус. Ставки государственной пошлины установлены статьей 333.24 Налогового кодекса РФ.
- нотариальный тариф в том же размере, если действие совершает частный нотариус (сейчас большинство нотариусов — частнопрактикующие). Нотариальный тариф — аналогичный пошлине платеж. Он не перечисляется государству, а остается у нотариуса.
В соответствии со статьей 22 Основ законодательства РФ о нотариате, если нотариальная форма для действия или документа обязательна в силу закона, размер нотариального тарифа приравнивается к размеру государственной пошлины.
За действия, для которых не установлена обязательная нотариальная форма и государственные, и частные нотариусы взимают нотариальный тариф. Его размеры установлены статьей 22.1 Основ законодательства о нотариате.
Пошлина за нотариальное удостоверение договоров ипотеки
Статья 333.24 НК РФ упоминает нотариальные пошлины за удостоверение договоров об ипотеке, применяемые в случае, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законом. Однако, с 1 января 2005 года требование о нотариальном удостоверении ипотеки недвижимости отменено и проводится только по желанию сторон. Поэтому размер нотариального тарифа определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате, т.е. в зависимости от суммы договора – т.е. оценки стоимости заложенного имущества (Кассационное определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.02.2011 N 33-1636/2011).
На данный момент установлены следующие тарифы, применяемые к договорам ипотеки:
- за удостоверение договора залога с супругом, родителями, детьми, внуками:
При стоимости недвижимости до 10 000 000 рублей включительно госпошлина составит 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества. При стоимости свыше 10 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей.
- за удостоверение договора ипотеки, заключаемого с другими лицами (не близкими родственниками):
При стоимости недвижимости до 1 000 000 рублей включительно госпошлина составит 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; при стоимости свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно — 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; а в случае свыше 10 000 000 рублей — 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей.
Если же продается жилое помещение (квартира, комната, жилой дом) или земельный участок, занятый жилым домом, максимальная сумма нотариального тарифа — не более 100 000 рублей.
Приведенная выше информация носит общий характер и может не учитывать особенности каждого случая. Проконсультируйтесь с юристом.
Чем регулируются нотариальные тарифы?
Размер государственной пошлины за совершение нотариальных действий установлен в ст. 333.24 НК РФ. Пошлину необходимо оплачивать только в случаях, когда участие нотариуса предусмотрено законом. Например, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», договор купли-продажи доли в квартире нужно удостоверить нотариально.
Для тех случаев, когда закон не предусматривает участие нотариуса, стоимость нотариальных услуг закреплена в ст. 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Например, если граждане заключают договор дарения, к нотариусу идти необязательно, но тем, кто хочет обезопасить сделку, придется заплатить по тарифу.
Что касается услуг правового и технического характера, то их стоимость утверждает нотариальная палата соответствующего субъекта на основании размеров, устанавливаемых ежегодно Федеральной нотариальной палатой.
Как проходит процедура вступления в наследство?
Наследнику дается 6 месяцев с момента ухода наследодателя на то, что вступить в права наследования. Для этого нужно в первую очередь посетить кабинет нотариуса.
Перед этим рекомендуется предварительно собрать все необходимые документы, стандартный перечень включает в себя свидетельство о смерти наследодателя, документ, удостоверяющий личность наследника.
Нотариус, осуществляющий свою деятельность, в непосредственной близости от места размещения имущества, примет заявление на рассмотрение, после этого по его инициативе будет открыто наследственное дело. Для выполнения этого действия специалисту нужно заплатить 1100 рублей.
Сколько стоит доверенность у нотариуса 2021?
Кто-то приносит право в мир, а нотариус-мир в это право.
| № | Нотариальное действие | Гос.пошлина |
|---|---|---|
| 30 | Доверенности: -генеральная на распоряжение всем имуществом; | Доверенности для которых обязательна нотариальная форма |
| 500 руб. | ||
| — на распоряжение недвижимостью, деньгами | 500 руб. | |
| -прочие доверенности | 200 руб. |
Из чего складывается стоимость услуг нотариуса
Зачастую прейскурант цен в нотариальных конторах складывается из нескольких тысяч за отдельно взятую услугу, в то время как в законодательстве встречаются размеры пошлин в 200-500 руб. Здесь все дело в хитром оформлении прайс-листа нотариусов: они указывают стоимость одной услуги в комплексе, а дополнительной добавляют «из них 100 руб. – госпошлина». Как правило люди не знают свои права, и за обычную подпись платят по 5-10 000 руб.
Таким образом, ценник состоит из двух частей:
|
Пошлина или нотариальный тариф |
Оплата услуг |
| Устанавливаются федеральным законодательством, действуют на всей территории РФ | Определяется нотариальной палатой региона, на федеральном уровне максимальный предел расценок отсутствует |